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Apartamento para Venda, Imbituba / SC, bairro CENTRO, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 46,00 m², área útil 34,00 m²
Útil: 34,00
Total: 46,00
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 370.000,00
Código: AP075 | Endereço: AV: DR. JOÃO RINSA,01,407,4º andar-PREDIO | Bairro: CENTRO | Zona: Leste | Região: LITORÂNEA CENTRAL | Ponto de Referência: PRAIA DA VILA | Condomínio: BLACK DIOMOND | IPTU: R$ 200,00 | Condomínio: R$ 250,00 | Área Total: 46,00 m² | Área Útil: 34,00 m² | Pavimento: 4° PAVIMENTO | Construído em: 2026 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Acomodações: 2 pessoasValor por m²: R$10.882,00
Descrição do Imóvel
O acesso por reconhecimento facial logo na entrada dá o tom de um cotidiano onde as chaves ganham menos importância que a praticidade. É um detalhe que faz diferença para quem preza por segurança sem burocracia. Este studio de 34 m² privativos no Centro de Imbituba foi projetado para quem entende que o tempo é o recurso mais valioso, eliminando gastos excessivos com manutenção, faxinas demoradas ou grandes investimentos em mobília. A planta é limpa, conectando cozinha, copa e área de serviço de forma que tudo esteja ao alcance da mão, sem degraus ou obstáculos desnecessários.
A localização permite uma rotina a pé. São apenas dois minutos de caminhada até a areia da Praia da Vila, o que transforma o mar em uma extensão natural da casa. No dia a dia, a vizinhança resolve tudo: farmácias, supermercados e bons restaurantes cercam o edifício, garantindo que o carro possa ficar guardado na vaga privativa na maior parte da semana. É o tipo de endereço que atende quem busca sossego, mas não abre mão de ter o suporte urbano por perto.
O verdadeiro diferencial deste projeto, com entrega prevista para 2026, acontece no topo. O rooftop foi pensado para ser um espaço de convivência completo, equipado com elevador inteligente para facilitar o acesso. Lá em cima, a vista para o oceano compõe o cenário enquanto se aproveita a piscina, o spa ou o espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Há também um espaço zen, ideal para o final de tarde, e comodidades funcionais como a lavanderia compartilhada com máquinas de lavar e secar, que poupa espaço e barulho dentro do apartamento.
Com aquecimento solar e escritura pública, o imóvel se apresenta como uma escolha racional para quem deseja um ponto de apoio no litoral catarinense com baixo custo fixo de condomínio. É um espaço para viver com discrição, cercado por uma infraestrutura que prioriza o bem-estar e o silêncio. Caso queira entender como a planta se integra ao seu mobiliário ou deseje detalhes sobre o cronograma da obra, podemos conversar com calma sobre os próximos passos.
Pontos Fortes
2 minutos a pé ate o canto da Praia da Vila
Central de Negócios
Para maiores informações ligue:
(48) 99949-1694 DOUGLAS ROSA BARRETO
R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042
PORTO DA VILA - IMBITUBA
vendas@polibaimoveis.com.br
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